Neben Neubaugebieten mit Häusern für Familien benötigen wir in Wallenhorst dringend kleinere Wohnungen für Einpersonenhaushalte. Ich bekomme in Wallenhorst oft zu hören, es seien doch genug Wohnungen da, denn es würden ja sogar Häuser leerstehen. Das stimmt und auch nicht. Schauen wir uns das einmal genauer an.
Wallenhorst hat, wie viele andere kleinere Kommunen ein besonderes Problem mit dem demographischen Wandel. Die Menschen werden immer älter und der Anteil der Rentner an der gesamten Bevölkerung steigt. Von der Gesamtzahl der Einwohner schrumpft die Gemeinde. Geichzeitig steigt aber, wie im Bundesdurchschnitt, die Zahl der Ein-Personen-Haushalte. Ganz egal ob junge Menschen oder Personen, deren Partner*in bereits verstorben ist. Daraus ergeben sich drei Herausforderungen.
- Es fehlen kleine Wohnungen für allein lebende Menschen. Diese Wohnungen sollten im Zentrum der jeweiligen Ortsteile sein, damit nicht für alles auf ein Auto angewiesen sind. Da ist der Grund, warum ich und die CDU seit mehr als 10 Jahren eine Wohnbebauung der Grünen Wiese fordern.
- Damit Wallenhorst nicht schrumpft, sondern seine Einwohnerzahl halten kann, ist der Zuzug von jungen Familien erforderlich. Das klappt am besten mit Neubaugebieten für Ein- und Zweifamilienhäuser. Wir sehen es aktuell in den Ruller Baugebieten. Alle Kauf-Grundstücke für Einfamilienhäuser sind vergeben. Übrig blieben die weniger attraktiven Grundstücke mit Erbpacht und die Grundstücke für Mehrfamilienhäuser. Sollte Wallenhorst seine Einwohnerzahl nicht halten können, sinken die die Zuweisungen aus der Einkommenssteuer, was Wallenhorst bei der aktuellen Verschuldung in große Probleme bringen würde. Neubaugebiete sind daher in der aktuellen finanzielle Lage der Gemeinde alternativlos
- Leerstehende Häuser. Ja, die gibt es. Ob es knapp 100 sind, wie einige behaupten oder doch nur 50, vermag ich nicht zu sagen. Die Gründe sind leider immer privater Natur und oft auch sehr traurig. Mal sind Erbstreitigkeiten, mal der unerwartete Umzug des Bewohners in ein Altenpflegeheim usw. Es gibt viele Gründe und wenn es erst einmal so ist, kann die Politik gar nichts machen. Was wir im Vorfeld machen können, ist ein gutes Angebot, um älteren Menschen am Lebensabend den Umzug vom Eigenheim in eine passendere Wohnung zu ermöglichen. Da sind wir wieder bei den fehlenden kleinen Wohnungen.
Ich hoffe, ich konnte Ihnen die verschiedene Anspekte der Wohnsituation in Wallenhorst ein wenig näher bringen. Falls Sie noch Fragen, immer gerne das Kontaktformular nutzen.